Продам: Дом ⋅ 68 м² ⋅ 1 этаж

Кирпичный дом 68 м² на участке 15 сот. (газ, баня, сад) за 450 000 руб.! Обмен!Описание:? СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН за 450 000 рублей! ?Продается теплый кирпичный дом площадью 68 кв.м. на просторном участке 15 соток (земля в собственности, сделано межевание). Дом расположен в экологически чистом и живописном месте — деревне Нижняя Ильинка, в непосредственной близости от развитого микрорайона Крутая Горка (всего 2 минуты езды) [ РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ГОРОДЕ!Если вы хотите переехать из душной квартиры ближе к природе, готовы обсудить обмен на Вашу квартиру в Омске с нашей или вашей доплатой. Рассмотрим любые варианты!? Главные преимущества дома:Дом полностью кирпичный, теплый зимой.Все удобства: Полноценный санузел находится внутри дома.Экономия: Установлено газовое отопление (минимальные коммунальные платежи даже в суровые морозы!).Продуманная канализация: Оборудованы две выгребные ямы (работают по системе перелива, не требуют частой откачки).Для отдыха: К дому пристроена просторная веранда, а на участке рублена большая, отличная баня из сруба — быстро топится, шикарно держит жар!Для хозяйства: На участке есть вместительные сараи для инвентаря или содержания птицы/животных, а также отдельная комната под мастерскую. Удачная планировка:Большая и светлая кухня, где удобно готовить и собираться всей семьей.3 изолированные спальни — у каждого будет своя личная комната!? Плодоносящий сад на участке 15 соток:Посажено много фруктовых деревьев и ягодных кустарников, которые каждый год радуют отличным урожаем:Деревья: яблони, сливы, вишня, облепиха.Кустарники: жимолость, смородина, малина, крыжовник.Много места под огород, теплицы или зону отдыха с мангалом. Есть погреб для хранения заготовок.? Райское место для отдыха и природы:Дом находится в уникальном месте. В пешей доступности:Великолепная зона отдыха у реки Иртыш: здесь можно купаться, рыбачить, устраивать пикники и ставить палатки на выходные.Богатые лесные массивы: прямо рядом с домом можно собирать полные корзины грибов и лесных ягод. Воздух потрясающий!При этом дороги зимой всегда чистят, проезд отличный круглый год.? Транспортная доступность и инфраструктура (в п. Крутая Горка):Транспорт: Маршрутные «Газели» до города ходят стабильно каждые 40 минут, также регулярно ходят рейсовые автобусы . Добраться до Омска можно легко даже без автомобиля!Для детей: Детский сад и общеобразовательная школа.Магазины и услуги: Супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки, поликлиника, почта.