1-ком. квартира, 33.9 м², 4/5 эт., от собственника

Посредникам просьба не беспокоить!!! Даже не буду разговаривать!!!
Сдам квартиру на длительный срок семье или студентам! Собственник! Квартира расположена по адресу: г. Омск, проспект Королева, 4а, секция 5 кв.1. Это бывшее семейное общежитие с 2009 года получившее статус жилого дома. Квартира полноценная: с отдельной кухней и санузлом.
Балкона нет! Оба окна выходят на западную сторону (солнце после обеда). Состояние ремонта обычное, нормальное (есть нюансы с избыточной влагой в воздухе в холодной время года, особенно на кухне и в санузле) для этого приобретен мобильный осушитель воздуха).
Из мебели: Встроенный шкаф в прихожей и обувница, кухонный гарнитур, обеденная зона, гостиная, большой встроенный шкаф в комнате, диван-книжка (спальное место 2000*1300). Из бытовой техники: телевизор (ламповый), электроплита (2 конфорки) и электродуховка духовка (газа нет!), стиральная машина, обогреватель переносной, осушитель воздуха, пылесос, холодильник. Есть возможность подключить кабельное и интернет (за Ваш счет и помесячная оплата тоже Ваша).
Требования к будущим проживающим: порядочность, аккуратность, приветствуются семейные пары, но можно и студентам. Проживание с питомцем тоже возможно, зависит от того, какой это будет питомец!
Оплата 12000р./ месяц без каких-либо дополнительных платежей, кроме интернета и кабельного!
ВНИМАНИЕ!!! Вместе с первым платежом будущий арендатор вносит залог в размере одного месячного платежа, т. е. 12000р., который находится у арендодателя до тех пор, пока договор не будет расторгнут, после возвращается обратно арендатору!.
Сдаю на длительный срок, но не менее одного года!
Начало сдачи в аренду - 1 сентября 2021 года!!!
Рядом вся развитая инфраструктура: много аптек, парикмахерских, магазинов, взрослая поликлиника №4, средняя шкода №61, детский сад №345, ближайшая почта №45, ближайший сбербанк на 50 лет Профсоюзов, 4.
Необходим залог.