3-к. квартира ⋅ 60 м² ⋅ 6/9 этаж

Собственник. Сдам уютную квартиру в тихом районе на длительный срок.
1 минута ходьбы до остановки Хлебозавод, улица К. Маркса, практически весь Омск доступен без пересадок,
5 минут до Цирка,
5 минут до Киноцентра Галактика,
5 минут до спортзала,
2-3 минуты до школы,
Во дворе детская площадка, футбольное поле
Рядом медцентр, Магнит и аптеки.
В двух остановках ЖД вокзал и рынок.
Дополнительно сдаю гараж к квартире 2 т.р. в мес, если нужно.
Все окна выходят на солнечные стороны:
Спальня на восток (теплые лучи солнца нежно будят каждое утро)
Кухня, детская и зал на запад - солнце до самого вечера освещает квартиру.
Летом в жару можно устроить сквозное проветривание, любая температура за окном становится комфортной.
Все окна качественные немецкие, батареи новые - тепло зимой обеспечено, но на всякий случай есть 2 кВт электрический обогреватель.
Одна застеклённая лоджия с двойным стеклопакетом в зале и балкон в спальной комнате.
Сама спальная в дизайнерском ремонте с многообразным освещением.
Кухня удобная, светлая, есть вытяжка.
Вся квартира отмыта, шторы и покрывала с декоративными подушками постираны.
Вся мебель, утюг, доска, сушилка, водонагреватель, стиральная машинка, холодильник, микроволновка с гриллем, вытяжка, духовка и посуда есть, квартира готова к жилью. 2 спальных места + диваны.
Интернет по спец. акции, 100 мбс за 270 рублей. Wi-Fi на всю квартиру + провод для компьютера. Включено в КУ.
Возможен доп. ремонт жильцами с частичной либо полной оплатой мной из арендной суммы!
Животные и дети только воспитанные.
Паркет от влаги разойдется в случае чего, замена пола из залога.
Курить в квартире нельзя.
КУ фиксированно 6 тысяч в месяц, интернет включен.
Приоритет русским семейным парам без детей.
Либо с не ломающим мебель ребенком.

Заселение с 1 сентября, жильцы съезжают 31-го.
Вотсап, вайбер, телеграм подключены.
Необходим залог.